2025-03-01 07:47 点击次数：119
王人鲁晚报.王人鲁壹点李梦瑶
2月26日，济南明湖热电厂地块技俩钞票包挂牌，挂牌文献明确，地皮竞得东谈主须按照高品性住宅开发缔造指暗示见标准缔造高品性住宅并通过相关认定验收。该地块是本年济南首个挂牌的高品性住宅地块。
2月25日和26日，济南全球资源交游中心、济南市当然资源和策动局流通发布国有缔造用地使用权挂牌出让公告。
其中，25日挂牌市中区郎茂山片区一宗城镇社区服务范例用地，槐荫区经一纬十二东地块商务金融用地和经十统共技俩B-2地块其他公用范例用地各一宗，历城区港沟南区一宗商务金融用地，历下区中央商务区西片区城市更新技俩一宗商务金融用地，以及长清区文昌片区一宗交易用地。26日，挂牌天桥区北湖片区云锦湖公园文娱康体地块二期一宗文娱用地、明湖热电厂技俩地块钞票包。
2024年5月，济南明湖热电厂精采撤消；到过去年底，基本撤消完毕；本年2月，明湖热电厂技俩地块挂牌上市，转入了资源开发阶段。
笔据挂牌文献，该钞票包包括一宗城镇住宅用地、一宗商务金融用地，位于天桥区北坦街谈服务处，出产路以东、东亚产品以南，北关北路以西，出产路东街以北。住宅地块容积率2.6，地皮出让面积28649正常米，楼面起拍价约6763元/正常米;商务金融用地容积率1.6，出让面积6260正常米，楼面起拍价约3001元/正常米。挂牌文献还泄露，住宅地块须配建建筑面积不小于2000正常米的安置房，由济南动力集团资源开发有限公司回购，回购价钱不高于16658元/正常米。另外，还须配建社区服务站、社区卫生服务中心、托儿所、老年东谈主白昼不断中心、菜商场。
跟着明湖电热厂的撤消和新项狡计缔造，将进一步晋升从大明湖北望视廊，改善景区邻近环境颜值。该地块最大的看点是须缔造高品性住宅并通过相关认定验收。
笔据山东省住房和城乡缔造厅印发的《山东省高品性住宅开发缔造指暗示见》，高品性住宅技俩层高应不小于3.00米，居住空间具备住、读、厅、厨、浴等基本居住功能，满足住宅的休憩、文娱、办公等混杂功能使用，合理缔造健身、疏导、消毒等多功能空间;配备非讲和式门禁系统、带除霾和热量回收功能的新风系统、全屋水净化系统等晋升居住体验的范例开发。优化入户动线，宜缔造地上地下双大堂，饱读吹室内空间拓展，缔造首层架空层或户外挑高峻平台等怒放疏导空间。