市场调研应关注哪些数据 南京5宗宅地收金51.53亿 绿城、滨江蚁集体均有“落子”

　　新京报贝壳财经讯11月28日，南京迎来5宗住宅用地出让。据中指沟通院统计，5宗地块散播于建邺区、饱读楼区、江北新区(3宗)，总地皮出让面积22.45万平淡米，总经兴修面30.13万平淡米，总肇始价51.50亿元。最终，饱读楼区地块溢价成交、其余步块底价成交，共收金51.53亿元。此场土拍中多家品牌房企现身，其中绿城落子饱读楼，滨江集团（002244）蚁集体落子江北新区，而比年南京商场的少壮中堃置业摘下了建邺区江心洲地块。

　　从具体地块来看，饱读楼区下关街说念编号NO.2024G51地块，位于饱读楼区下关街说念方家营路以南、方兴路以东，建设用大地积3.74万平淡米，经兴修筑面积3.9万平淡米，容积率1.05，用地性质为住宅用地，肇始价7.88亿元。该地块流程2轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以总价7.91亿元竞得，成交楼面价20166元/平淡米，溢价率0.38%。

　　此外，编号NO.新区2024G23地块，即江北新区凤滁路以东、天浦路以北(NJJBd030-11-13)地块，建设用大地积4.91万平淡米，经兴修筑面积7.85万平淡米，容积率1.60，用地性质为住宅用地。该地块最终由南京滨江房产引诱有限公司(滨江+南京新房建设集团+南京颢睿投资)底价摘得，成交价为13.51亿元，成交楼面价为11997元/平淡米。