2024-11-03 17:46 点击次数：157
①大连市房地产新政14条出台布景是什么？为深化贯彻落实党中央、国务院对于房地产使命的一系列迫切方案部署，严控增量、优化存量、普及质地，更好平静住户刚性和改善性住房需求，我市伙同骨子，出台了促进我市房地产市集安持重康发展14条计谋措施。本次计谋出台后，我市房地产计谋用具箱充分开释，通过地皮、金融、财税、公积金等方面共同发力市场调研，全力促进我市房地产市集止跌回稳。②购房券有用期一年有何具体章程？怎样申领？购房券有用期为2024年10月30日至2025年10月30日，稳妥条目的恳求东谈主无需恭候领取购房券之后购买商品房，只有在有用期内购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建商品房并办理商品房买卖协议网签备案的，均可使用购房券。购房券为电子券，购房主谈主通过线上平台恳求审核通事后，每东谈主不错领取1张购房券。现在，线上申领平台正在建造，平台厚爱上线时分及申领智商等信息，将通过大连住房城乡建造微信公众号和新闻媒体发布。③对于申领购房券的毕业生群体是否有毕业时分、落户、社保等条目收尾？莫得。④购房券怎样兑付？已购买商品房并领取购房券的，在办理不动产权文凭后，由购房主谈主凭购房券等关系材料恳求兑付，具体办理历程及操作指南，近期将通过大连住房城乡建造微信公众号和新闻媒体发布。⑤多东谈主稳妥购房券计谋共同购买归拢套商品房，购房券不错重叠享受吗？不行以。每套房屋仅能使用1张购房券。⑥我市高端倪东谈主才认定门径是什么？购买新建商品房后，怎样一次性提前领取剩余安家费？我市高端倪东谈主才是指稳妥《大连市高端倪东谈主才认定主义》和《大连市高端倪东谈主才分类目次》，并按照《及15个配套抓行笃定》，由自主认定地区、部门和单元赐与认定并完成备案解决的东谈主才。抓行笃定将于近期发布，敬请眷注大连东谈主才网（www.dl-rc.com）和“大连理智东谈主才”微信公众号。⑦正在领取住房补贴的高校毕业生，购买新建商品房后，怎样一次性提前领取剩余的住房补贴？抓行笃定将于近期发布，敬请眷注大连东谈主才网（www.dl-rc.com）和“大连理智东谈主才”微信公众号。⑧领取一次性安家费的高端倪东谈主才和一次性索求剩余住房补贴的高校毕业生，是否不错重叠享受购房券计谋？不错重叠享受。⑨房屋“卖旧买新”计谋，延期一年截止到什么时分？卖旧房、买新址有无时分先后轨则要求？“卖旧买新”计谋从2024年4月29日起，截止日历延至2025年12月31日。卖旧房和买新址无时分先后轨则要求。⑩大连市各地区住房公积金最高贷款额度是否有别离？本次计谋和洽了全市的住房公积金最高贷款额度，阶段性调悉数东谈主住房公积金最高贷款额度技能，不再按区域缔造相反化最高贷款额度。全市单东谈主最高贷款额度和洽普及至60万元、双东谈主最高贷款额度和洽普及至100万元。怎样采集批量裁汰存量房贷利率？9月29日，利率自律机制在其微信公众号上发布《对于批量转化存量房贷利率的倡议》，各交易银行原则上在2024年10月31日前，和洽对存量交易性个东谈主住房贷款（以下简称“房贷”）利率抓行批量转化，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度转化为不低于-30BP。为顺应房地产市集供求关系的新变化，在批量转化阶段，不诀别首套、二套房（有房贷利率计谋下限且诀别首套二套的城市之外），率领首套、二套存量房贷利率降至宇宙新披发房贷利率平均水平隔邻，缩小存量房贷借债东谈主利息包袱。对于以LPR为订价基准的存量浮动利率房贷，银行主动转化加点数值，无需借债东谈主恳求。银行会提前向借债东谈主发送批量转化见告短信，对于未提议反对办法的，视作欢跃批量转化。对于存量固定利率房贷及以贷款基准利率为订价基准的存量浮动利率贷款，需待客户证据转化花式后再进行转化。对其他特等情况，由贷款职业行考虑客户办理。银行应为客户提供营业网点、网上银行、手机银行、电话银行等多种办理花式。对于不方便线上办理的借债东谈主，银行也应提供到指定营业网点节略办理的阶梯。半岛晨报、39度视频记者岳宇艳举报/反应